| |||||||||||||||
Права собственника земли при публичном сервитутеБУХУЧЁТ 2015: сервитут и нарушение прав собственности. Если в отношении земельного участка, принадлежащего предприятию промышленности, будет установлен публичный сервитут и предприятие посчитает такое обременение незаконным, свои интересы придется отстаивать в суде. Это следует, в частности, из пункта 8 статьи 23 ЗК РФ: лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке. В том случае, если орган власти, установивший сервитут, не представит в суд доказательства того, что публичный сервитут установлен для реализации потребностей, перечисленных в пункте 3 статьи 23 земельного кодекса, решение об установлении сервитута будет признано недействительным. Так, судьи ФАС ВСО (постановление от 03.04.2012 по делу N А10-4412/2011) признали недействительным распоряжение органа власти об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка, принадлежащего индивидуальному предпринимателю. Причиной такого решения стало отсутствие доказательств правомерности установления сервитута: Ошибки, связанные с публичным сервитутом на землюКакие еще ошибки допускают органы власти при установлении публичных сервитутов? Судьи ФАС УО (постановление от 23.07.2009 N Ф09-5166/09-С6) указали: действующее законодательство РФ не предоставляет органу местного самоуправления возможность устанавливать публичный сервитут на земельный участок для прохода и проезда с целью организации автостоянки, а также в интересах частных лиц. Важно: публичный сервитут устанавливается для соблюдения нужд неопределенного круга лиц только в том случае, если их интересы не могут быть обеспечены каким-либо иным образом. В связи с этим орган власти должен доказать невозможность осуществления прохода или проезда другим способом, кроме обременения земельного участка путем установления публичного сервитута.
|
Публичный сервитут на земельные участки и землю. Основной отличительной чертой публичного сервитута является отсутствие конкретного управомоченного субъекта, в пользу которого установлен сервитут. Именно поэтому установление ... Плата за сервитут, установление оплаты сервитута. Предприятие промышленности, являющееся собственником земельного участка, обремененного сервитутом, публичным или частным, должно знать, что оно вправе требовать соразмерную ... Сервитут, установление сервитута на землю, законы. Пользование чужим земельным участком для того, чтобы попасть к себе, - нередкая ситуация для предприятий промышленности. Речь идет ... |
||||||||||||||
| Состояние финансов, финансовая аналитика - Публичный сервитут касательно участка земли | |||||||||||||||
 | Сервитут и нарушение прав собственности Россия, 105066 г. Москва ул. Новая Басманная д. 25/2 Бухгалтерские услуги и аудит организаций в Москве | ||||||||||||||
