Как прекращается частный публичный сервитут

Прекращение сервитута, основания для прекращения

Согласно статье 48 земельного кодекса России частный сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, а публичный - в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута. В силу статьи 276 ГК РФ по требованию собственника обслуживающей вещи сервитут может быть прекращен в связи с отсутствием оснований, по которым он был установлен. Кроме того, гражданин или юридическое лицо - собственник обремененного земельного участка может потребовать по суду прекращения сервитута в том случае, если в результате обременения этот участок не может использоваться им по целевому назначению. Что касается земельного участка, обремененного публичным сервитутом, в такой ситуации его собственник (как и землепользователь, землевладелец) вправе требовать от органа власти, установившего ограничение, изъятия участка, в том числе путем его выкупа, или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков (абзац 1 пункта 7 статьи 23 ЗК РФ).

В проекте федерального закона N 47538-6 предложены следующие основания для прекращения сервитута:
- по соглашению собственников вещей, связанных сервитутом;
- по решению собственника, которому одновременно принадлежат служащая и господствующая вещи;
- по требованию любого из этих собственников в случае исчезновения обстоятельств, вызвавших необходимость установления ограничения;
- при соединении служащей и господствующей вещей;
- при невозможности пользования служащей вещью в соответствии с ее изменившимся назначением в случае сохранения сервитута;
- по истечении срока, на который установлен сервитут;
- при отсутствии необходимости обременения в отношении одной из вещей, образованных при разделе господствующей или служащей вещи.

• Быстрый поиск по финансовому сайту:

  •