Бухгалтерский учетОтчетность, балансПроводки, документыПлан счетов учётаНалогообложениеСтраховые взносы
Налоговые методы и отражение выручки

Правовая сущность инвестиционного договора инвест

Что такое инвестиционное соглашение? Основные виды договоров, облекаемых в форму инвестиционных: договора простого товарищества, купли-продажи будущей вещи, подряда, долевого участия в строительных работах. Правовые последствия заключения контракта с инвесторами на строительство. Хозяйственные методы и исчисление выручки.
Учетная политикаФинансовый анализБухучет ПБУ МСФОКадры бухгалтерияГлавный бухгалтер Аудит организации

Инвестиционный договор как форма соглашения


БУХУЧЁТ 2015: правовая сущность инвестиционного договора инвест.

Как известно, проблема соотношения наименования договора и его действительного содержания весьма распространена на практике и далеко не нова. Например, ВАС еще в 1997 году был вынужден на примере договора поставки дать нижестоящим судам разъяснение о том, что, квалифицируя правоотношения участников спора, необходимо исходить из признаков контракта поставки, предусмотренных статьей 506 ГК РФ, независимо от наименования договора, названий его сторон либо обозначения способа передачи товара в тексте документа. Не обошла стороной рассматриваемая проблема и инвестиционный договор в строительстве.

Какие договоры могут считаться инвестиционными?

Так, инвестиционный договор (по-английски - investment treaty) как форма соответствующих отношений по созданию объектов капитального строительства (нежилых зданий, сооружений, а также жилых помещений) наполняется сторонами разным содержанием. Под вывеской инвестиционного договора в действительности может скрываться:
1) договор простого товарищества (решение арбитражного суда Москвы от 17.02.2012 N А40-88250/10-82-763, Постановление ФАС СКО от 15.10.2010 N А22-2714/2009);
2) договор купли-продажи будущей вещи (постановления ФАС МО от 31.10.2011 N А40-150247/10-85-1282, ФАС ПО от 05.07.2011 N А65-11208/2010);
3) договор подряда (постановление ФАС МО от 31.12.2009 N КГ-А40/13897-09);
4) договор долевого участия в строительстве (постановление ФАС СКО от 06.05.2008 N Ф08-1713/08);
5) наконец, как было указано выше, предпринимались и попытки придания инвестиционному договору самостоятельного значения (постановления ФАС МО от 08.04.2009 N КГ-А40/2376-09, от 06.06.2006 N КГ-А40/3745-06-1,2).

Следовательно, заключая договор и именуя его инвестиционным, следует учитывать действительную правовую сущность данного соглашения с тем, чтобы правовые последствия договора не оказались неожиданными для участников проекта.

Инвестиционный договор как форма соглашения

  • Быстрый поиск по финансовому сайту:

Инвестиционный строительный договор (контракт). Инвестиционный строительный контракт (инвестиционный договор, соглашение, проект) прочно вошел в обиход субъектов предпринимательской деятельности в сфере строительства. Однако ...

Инвестиционные соглашения, деятельность инвестора. Как указывалось ранее, инвестиционное соглашение не является самостоятельным (специальным) видом гражданско-правовых договоров. Под наименованием инвестиционного соглашения может скрываться ...

Инвестиции и налоги: налогообложение инвестиций. У многих налогоплательщиков возникает вопрос: как квалифицировать для целей налогообложения договор, поименованный сторонами как инвестиционный? Следует отметить, что ...

Главбух, обязанности главбуха и бухгалтерии - Инвестиционные контракты соглашения договоры
Бухучет 2014 Рейтинг@Mail.ru
Правовая сущность инвестиционного договора инвест
Россия, 105066 г. Москва ул. Новая Басманная д. 25/2
Бухгалтерские услуги и аудит организаций в Москве
1С БУХГАЛТЕРИЯ - http://buhgalteriya-auditor-buhuchet.ru/contract-investicionnyy-dogovor-forma-soglasheniya-investment-treaty.html © 2013-2014 Москва Россия